Заказать и получить кадастровый паспорт (план). Кадастровая выписка.

Стоимость услуг при заказе документа в СПб:

кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок - 1500 руб.

кадастровая выписка - 1500 руб.

Государственная пошлина за любой документ - 200 рублей.

Получить кадастровый паспорт на земельный участок

(земельный кадастровый паспорт)

Готовый паспорт сроком годности не ограничен.

В чем разница между заказом документа в Санкт-Петербурге и соответствующем областном учреждении?

Внимание! Как показывает наша практика, получение Кадастровых паспортов в МФЦ и Кадастровой Палате по Ленинградской области эффективно только в 60% случаев. В остальных 40% - дадут отказ. Гражданин, прождавший более 10 дней, у которого горит сделка, может вовсе не получить кадастровый паспорт или его выдадут с ошибкой - по техническим причинам госоргана. Сами инстанции это объясняют несовершенством системы. А на часть объектов недвижимости, не прошедших кадастрового учета, они действительно не могут выдать кадастрового паспорта, так как по объекту у них вообще нет данных. Тогда придется сначала заказывать инвентаризацию объекта, ждать об этом документ, а потом повторно заказывать кадастровый паспорт на основании уже имеющихся данных.

Юристы нашего центра заранее, предварительно могут узнать о том, что информационных данных нет, и заказать необходимые документы в областном учреждении. Тем самым существенно сократится срок изготовления и первых и вторых комплектов документов.

Получить кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт на дом (раньше он назывался паспорт на дом, домовладение) - документ, содержащий сведения собственно о самом доме и всех хозяйственных постройках, находящихся на земельном участке. Срок годности - для разных ситуаций - различный. Кадастровый паспорт на дом годится постоянно, до тех пор, пока не изменяются сами объекты (и их характеристики). Но при наследовании, при отчуждении объекта недвижимости нотариусы требуют свежий паспорт или справку о стоимости объекта: при наследовании - на год смерти, при отчуждении - на момент, близкий к дате совершения сделки (хотя есть исключения).

Стоимость кадастрового паспорта на дом:

• Стандартное получение по запросу в СПб - 1500 руб.
• Получение готового документа по ЛО - от 4000 руб.
• Впервые проведение инвентаризации и получение документов на дом - от 10000 руб. + госпошлина, рассчитываемая специалистами БТИ после осмотра дома.

тел. 545-42-53, 8952-355-77-11

Необходимость получения кадастрового паспорта определена Законом о государственном кадастре недвижимости, требуется для регистрации или перехода прав на объекты недвижимости. НО. Если Вы уже делали кадастровый паспорт объекта, не во всех случаях для сделок с недвижимостью необходимо оформление кадастрового паспорта вновь, бывает достаточно старого документа! По наследственным вопросам - тоже в ряде случаев можно не заказывать новый кадастровый паспорт. Звоните, спрашивайте у специалистов.

Получить технический паспорт (план) на дом

Если инвентаризация объекта происходит впервые, перед получением кадастрового паспорта, необходимо в ПИБе (БТИ) получить технический план и иную документацию. Объекты, подлежащие инвентаризации:

• жилые здания и помещения, объекты гражданского назначения
• здания социально-культурного и коммунально-бытового назначения
• здания и сооружения нежилого фонда, объекты обороны и секретные объекты
• линейные объекты (ЛЭП, железные и автомобильные дороги, линии связи, трубопроводы и пр.)

Документы для изготовления технического плана на дом (для граждан):

• документы о праве на объект (договоры, свидетельства, справки и пр.)
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина или доверенность от него
• документ об оплате госпошлины
• заявление (его можно подписать на месте)

Для юридических лиц необходимы также учредительные документы организации и документ, подтверждающий полномочия руководителя, а также справка о балансовой стоимости Объекта.

Предлагаем обратиться за помощью к нашим специалистам. Процесс длительный, требует массы действий и времени.

Стоимость работ зависит от объекта и его местонахождения (составляется смета).

Получение кадастрового паспорта. Сроки

Получение кадастрового паспорта на земельный участок. Сроки

Получение кадастрового паспорта на любой объект может быть легкой и быстрой процедурой, если в архиве есть данные, и они находятся в порядке. В половине случаев, в архиве Санкт-Петербурга по объектам Ленинградской области отсутствует информация. А по объектам, не прошедшим инвентаризацию, ее вообще нет.

От подачи до получения документов установлен общий срок - 5 дней. Но день-в-день документ не выдадут. Обычно есть задержка на несколько дней, а то и недель.

Получение паспорта на дом. Сроки

Паспорт можно заказать сроком за 10, 30 дней. Чем меньше срок, тем больше государственная пошлина за изготовление такого документа. Плюс она зависит от стоимости строения. Обычно это 1500-7500 рублей и более. На практике оформление кадастрового паспорта также, как и при заказе документов на землю, происходит с задержкой по времени. Процедура изготовления кадастрового паспорта на дом сложнее, чем на земельный участок, из-за порядка производства таких работ. Порядок следующий: сначала в ПИБ или БТИ (в приемные дни и часы) подается заявление на изготовление кадастрового паспорта, затем в назначенное время техник выезжает на объект и снимает характеристики объекта, производит обмер, опись, осуществляет иные действия. Затем изготавливается сам документ. Но, как показывает практика, в назначенное время документ готов бывает редко.

Внимание! Если Вы решили действовать самостоятельно, но в доме произведена перепланировка, или изменены внешние границы построек, построены новые объекты, то прежде чем вызывать техника для получения кадастрового паспорта, посоветуйтесь с кадастровым юристом! В некоторых случаях (например, при оформлении наследства ) кадастровый паспорт с перепланировкой и изменением площадей объекта может привести к тому, что придется обращаться в суд за признанием права собственности на такой объект. Для наследования - это уже новый объект с другими характеристиками. Действовать надо правильно, и о таких действиях вам может дать юридическую консультацию наш юрист или адвокат.

Оформление кадастрового паспорта участка, дома. Ленинградская, Псковская, Новгородская, Тверская область, Карелия

Стоимость госпошлины кадастрового паспорта на землю - 200 руб. Стоимость госпошлины кадастрового паспорта дома определяет БТИ или ПИБ района, в котором находится объект.

Стоимость услуг кадастрового юриста, чтобы заказать кадастровый паспорт, зависит от срочности изготовления документа и региона, в котором необходимо произвести юридические действия. Мы работаем в Санкт-Петербурге, Ленинградской. Псковской, Новгородской, Тверской областях, республике Карелия и иных регионах, производим подготовку и сбор любых документов, сопровождение сделок с недвижимостью, сделки по купле-продаже, дарению, оформлению наследства. Также производим сбор документов для предоставления информации в суд, иные государственные и коммерческие организации. Работаем с любыми Госорганами, Архивами и пр. Заключив с нашей организацией договор, кадастровый юрист сможет не только заказать кадастровый паспорт, но и выполнить все необходимые для Вас работы как в части, так и в полном объеме.

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка об объекте недвижимости - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Ее может получить любое лицо - это открытая информация. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, то кадастровая выписка о таком объекте вместе с запрашиваемыми сведениями будет содержать сведения о прекращении существования такого объекта.

Документы для кадастрового паспорта на землю

Для оформления кадастрового паспорта земельного участка необходима доверенность (не во всех случаях) и следующие документы:

Вопросы-ответы

Какова процедура предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство?

Ответ:

Предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

В связи с вышеизложенным, для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства необходимо обратиться в администрацию муниципального района, в границах которого расположен требующийся земельный участок.

Каким образом определяется размер арендной платы за землю и где согласовать размер арендных платежей?

Ответ:

Размер арендной платы за землю определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков и ставки арендной платы. При этом, ставки арендной платы за землю устанавливают органы местного самоуправления.

Информацию о кадастровой стоимости арендуемого земельного участка можно получить по адресу: г. Липецк, ул. Желябова, д. 2.

Для согласования размера арендного платежа арендатору необходимо обращаться в отдел земельных платежей управления, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, 3 этаж, кабинеты 302, 304, 308. Телефоны: 23-17-53, 22-48-10, 77-75-79.

Прием физических лиц (владельцев индивидуальных жилых домов, огородов и гаражей) — вторник, четверг с 9:00 до 13:00.

Прием юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — понедельник, четверг с 9:00 до 13:00.

Как получить выписку из кадастра?

отправьте письменный запрос, получите ответ по почте

А зачем вам это нужно? Вносить эти изменения в базу ГКН? Вы свидетельство в регслужбе получили? Это самое главное. В базе ГКН кто-то числится собственником? даритель, ну и пусть. В данных ЕГРП - вы собственник и это главное. Внесение изменений в ГКН - это только ваша прихоть, желание.

В налоговую отсылатся данных с двух баз (касаемо земли): ГКН и ЕГРП. Вот налоговой если что-то не понятно будет, может запросить как регпалату, так и кадастровую, ну и вы сами тоже можете прийти с вашими документами в налоговую как естный налогоплательщик.

В кадастровой выписке запись о том, что вы собственник необходима по большому счету только нотариусу, если вы будете что-то оформлять. Вам же в принципе сейчас на кой ляд эта выписка?

Ну и добавлю, что наше государство давно озабочено проблемой, чтобы две базы состыковать, чтобы обновление по собственника в ГКН происходило по данным ЕГРП в автоматическом режиме.

Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)

Необходимость получить кадастровый паспорт, технический паспорт, различные документы ПИБ (проектно-инвентаризационного бюро) или БТИ (бюро технической инвентаризации) возникает обычно в процессе подготовки комплекта документов для регистрации недвижимости. Как правило, именно с обращения в ПИБ (ГУИОН, БТИ) и начинается сбор пакета документов для предстоящей сделки. А поскольку эти документы имеют ограниченный срок действия, заказать их «раз и навсегда» не получается. И каждый раз, обращаясь за любыми действиями с недвижимостью, технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру разные справки Проектно-инвентаризационного бюро  (Бюро технической инвентаризации) нужно обновлять.

Причем нужно иметь в виду, что с года оформлением кадастровых паспортов занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра, а технические паспорта (а также справки) по прежнему готовит ГУИОН (районный ПИБ или БТИ). Теперь для того, чтобы получить необходимые документы, стоять придется уже не в одной очереди, а в двух.

Стоимость услуги ЗАО «Инфора» по получению кадастрового паспорта, технического паспорта, справки ПИБ (БТИ) — 1900 рублей. Сроки – от 10 рабочих дней. Размер официальных платежей зависит от вида заказываемого документа.

По своей сути кадастровый паспорт является выпиской из Государственного кадастра недвижимости, содержащей сведения о кадастровом учете объекта. В нём содержится информация об уникальных характеристиках объекта: площадь, место нахождения, схема и т. д.

В техническом паспорте на объект недвижимости фиксируются технические характеристики этого объекта, он является  результатом проведения технической инвентаризации. Документ носит информационный характер относительно фактического состояния жилья, в том числе здесь указывается его инвентаризационная стоимость.

Как заказать кадастровый паспорт

Поскольку оформление кадастровых паспортов теперь несколько упростилось, мы можем принимать заказы без предоплаты (в долг) в режиме «онлайн», т. е. по телефону или через форму онлайн-заявки, размещенную ниже.  Соответственно, предлагаем следующий порядок взаимодействия при заказе кадастрового паспорта.

1) Вы звоните нам по тел. +7 (812) 642-21-22 или заполняете форму онлайн-заказа (см. ниже), указываете точный адрес объекта недвижимости и, по возможности, его кадастровый номер.

2) Мы обрабатываем Вашу заявку, уточняем все необходимые данные.

3) На следующем этапе мы готовим документы, делаем за Вас официальный платеж в размере 250 руб. и подаем запрос на получение кадастрового паспорта в Федеральную кадастровую палату Росреестра.

4) Ориентировочно через 10 рабочих дней извещаем Вас о готовности кадастрового паспорта, затем Вы рассчитываетесь с нами и забираете готовый кадастровый паспорт помещения в одном из наших офисов. Стоимость  услуги составляет 1 900 руб. официальная плата за получение документа 200 руб. комиссия банка 50 руб. Итого 1 900 + 200 + 50 = 2 150 руб.

Стоимость доставки по городу составляет 300 руб.

Мы обещаем, что своевременно подадим и получим Ваши документы, но при этом не сможем повлиять на срок их изготовления в ФКП Росреестра.

Как заказать технический паспорт, справку БТИ (ПИБ)

Для того, чтобы организовать получение технического паспорта или справки БТИ (ПИБ) в ЗАО «Инфора» предлагаем Вам следующий порядок сотрудничества:

1) Вы звоните по тел. +7 (812) 642-21-22 или заполняете форму  онлайн-заказа (см. ниже), сообщив нам точный адрес объекта и, по возможности, его кадастровый номер

2) подъезжаете к нам в любой из двух офисов (ул. Моисеенко, д. 43 или ул. Профессора Попова, д. 38) для оформления и оплаты заказа #8211 документы, которые необходимо взять с собой, можно посмотреть ниже

3) согласуете с сотрудником ЗАО «Инфора» сроки готовности документа и способ его получения.

4) после нашего звонка о готовности получаете технический паспорт или справку БТИ (ПИБ) в офисе или с курьером (+300 руб.).

Наша услуга по получению документа стоит в любом случае 1 900 руб. Примерные сроки выполнения заказа и размеры официальных платежей смотрите далее по тексту.

Получение кадастрового паспорта, технического паспорта, справки БТИ (ПИБ) – форма онлайн-заказа

Кадастровый паспорт #8211 порядок получения, сроки

С года хорошо отлаженная процедура получения кадастровых паспортов изменилась, что повлекло за собой определенные трудности: задержки на выдаче, получение отказов, очереди на подачу и получение документов. Более того, большинство желающих пока вообще не знает, где происходит получение кадастрового паспорта.

На данный момент срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру составляет 10 рабочих дней, срочного получения не предусмотрено. К сожалению, фактические сроки выдачи документа, как правило, отличаться от заявленных в большую сторону.

При этом получить кадастровый паспорт можно только на объект, который  уже прошел государственный кадастровый учет. Если сведений об объекте в кадастре недвижимости нет, то  для  заказа этого документа потребуется проведение кадастрового учета объекта недвижимости, что само по себе процесс длительный, который может растянуться до 4 месяцев.

Размер платы за выдачу кадастрового паспорта квартиры, здания, помещения составляет 200 рублей, дополнительные 50 рублей — комиссия банка.

Размер платы за выдачу кадастрового паспорта на земельный участок #8211 400 рублей,  комиссия банка 50 рублей, при этом документ Вы получите в двух экземплярах.

Для оформления кадастровых паспортов потребуются только точные данные объекта: адрес и кадастровый номер.

Технический паспорт – необходимые документы, сроки, официальные платежи

Комплект документов, необходимый для оформления технического паспорта, различается в зависимости от разных причин.

Для заказа технического паспорта собственнику потребуется:

-        нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации права

-        доверенность (оформляется сотрудником ЗАО «Инфора» в простой письменной форме).

Для заказа технического паспорта для приватизации необходимо:

-        справки Ф-7 и Ф-9 (срок действия — 1 месяц)

-        копия ордера или договор социального найма

-        доверенность (оформляется сотрудником ЗАО «Инфора» в простой письменной форме).

Для заказа технического паспорта наследнику следует представить:

-        запрос от нотариуса (если объект наследуется по закону)

-        нотариальная копия свидетельства о смерти (если объект наследуется по завещанию)

-        нотариальная копия завещания (если объект наследуется по завещанию)

-        доверенность (оформляется сотрудником ЗАО «Инфора» в простой письменной форме).

Если обращается юридическое лицо — правообладатель дополнительно предоставляются следующие документы (в ксерокопиях, заверенных печатью организации и подписью руководителя):

-        свидетельство о регистрации

-        свидетельство о постановке на налоговый учет

-        свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ (если таковые были)

-        выписка из ЕГРЮЛ (срок действия — 1 месяц)

-        документ, подтверждающий полномочия руководителя (это может быть протокол, решение или же приказ — для государственных учреждений)

-        устав.

Срок изготовления документов БТИ (ПИБ) составляет 10 дней рабочих дней — для жилых помещений, около 20 рабочих дней — для нежилых объектов.

Тарифы ПИБ на изготовление технического паспорта:

Источники: http://www.adveconspb.ru/natural/privatizationground/kadastroviy-pasport/, http://uizo.ru/contacts/answers.html, http://eva.ru/finance-and-realty/messages-2836404.htm, http://inforaspb.ru/uslugi/sdelki-s-nedvizhimostyu/kadastrovyj-pasport-tehnicheskij-pasport-spravkij-pib-bti/