Крупнейшие торговые центры Москвы и мира

Прошлый год стал рекордным для Москвы по объему строительства торгово-развлекательных центров, в городе открылось сразу пять очень крупных объектов общей площадью более 100 тысяч квадратных метров каждый. Таких больших ТРЦ в городе насчитывается уже несколько десятков и ими никого не удивить, однако мировым лидерам все они прилично уступают в размахе. «РП-Недвижимость» изучила торговые комплексы, где за покупками можно спокойно провести не один день.

Топ-10 крупнейших функционирующих по состоянию на январь года московских ТЦ предоставила компания Blackwood. Торговые комплексы сортированы по арендопригодной площади, которая в большей степени, нежели общая, отражает объем «полезных» помещений.

1. «Авиа Парк» (общая площадь — 390 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 230 тысяч «квадратов»)

Построенный в - годах комплекс на Ходынском поле состоит из четырех торговых уровней и парковки на 5000 автомобилей. «Авиа Парк» стал крупнейшим городским торгово-развлекательным комплексом в Европе, его общая площадь соответствует размеру 36 футбольных полей. В ТЦ разместилась торговая галерея на 500 магазинов (на данный момент открыто 214), несколько гипермаркетов, рынок фермерских продуктов, детский парк развлечений, 17-зальный кинотеатр, около 80 ресторанов. «Фишками» торгового центра являются аквариум высотой в четыре этажа, стеклянная крыша и зимний сад. Девелопером проекта выступила компания Amma Development.

2. «МЕГА Химки» (общая площадь — 250 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 200 тысяч «квадратов»)

3. «МЕГА Белая Дача» (общая площадь — 380 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 183 тысяч «квадратов»)

Второе и третье места занимают объекты, построенные компанией «ИКЕА Мос» (российская «дочка» шведской IKEA). ТЦ в Химках открылся в 2004 году, а «Белая Дача» — в 2006-м. В первом в настоящее время работает 211 магазинов, во втором — 278.

4. «Золотой Вавилон Ростокино» (общая площадь — 241 тысяча квадратных метров, арендопригодная — 170 тысяч «квадратов»)

ТРЦ на проспекте Мира открылся в ноябре 2009 года. На двух уровнях расположились более 450 магазинов, универмаги и гипермаркеты, 14-ти зальный кинотеатр, семейный развлекательный центр с боулингом и спорт-баром, парк динозавров, более 40 кафе и ресторанов, трехуровневый паркинг на 4800 машиномест. Реализовала проект компания «Патеро Девелопмент».

5. «МЕГА Теплый Стан» (общая площадь — 180 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 135 тысяч «квадратов»)

Первая российская «МЕГА» начала работу в декабре 2002 года, сейчас под ее крышей 176 магазинов. Наряду с двумя более крупными московскими объектами и 11 региональными ТЦ она позволяет IKEA держаться в тройке компаний-лидеров по доходу от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в России.

6. «Vegas на Каширском шоссе» (общая площадь — 390 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 124 тысяч «квадратов»)

7. «Vegas Крокус Сити» (общая площадь — 285 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 112 тысяч «квадратов»)

Шестую и седьмую строчки занимают ТРК, построенные Crocus Group Араса Агаларова. Открытие комплекса на пересечении Каширского шоссе и МКАД состоялось 1 июня 2010 года. В нем работает 300 магазинов, есть парк экстремальных развлечений с 18-метровым колесом обозрения и аттракционом «Башня падения» (19 метров), улица Ginza с Аллеей Славы и музеем шоу-бизнеса, 9-зальный кинотеатр, зона ресторанов и кафе. На прилегающей территории расположен искусственный пруд с фонтанами.

«Vegas Крокус Сити» начал работу в году. На пяти уровнях представлена точная архитектурная копия Рокфеллеровского Центра и Таймс-Сквер. Среди арендаторов «Vegas Крокус Сити» более 250 брендов, также здесь работают кинотеатр на 22 зала, каток, ресторанный дворик, паркинг на 2800 мест. В составе комплекса планируется открытие океанариума, концертного зала Vegas Сити Hall, который будет дублировать Crocus City Hall, площадки для шоу Cirque du Soleil или Братьев Запашных.

8. «Город Лефортово» (общая площадь — 237 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 110 тысяч «квадратов»)

Возведенный французской компанией Auchan комплекс открылся на шоссе Энтузиастов в 2009 году. Там представлено свыше 250 торговых точек и предприятий бытового обслуживания, есть кинотеатр на восемь залов, каток, зона кафе и парковка на 2700 машиномест.

9. «Афимолл Сити» (общая площадь — 179 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 101 тысяча «квадратов»)

Торгово-развлекательный центр в «Москва-Сити» является флагманским проектом девелоперской компании AFI Development, начал работу в году. Трехуровневая подземная парковка рассчитана на 2700 мест, на шести надземных уровнях, увенчанных стеклянным куполом, разместились более 400 магазинов, 50 ресторанов и кафе, первый в центре города кинотеатр формата IMAX, интерактивные образовательно-развлекательные выставки.

10. «РИО Реутов» (общая площадь — 170 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 90 тысяч «квадратов»)

Объект ГК Ташир открылся в 2010 году. Помимо магазинов и гипермаркетов там есть 10-зальный мультиплекс, детский и игровой центр, боулинг, кукольный театр, фитнес-клуб. На территории комплекса имеется уличная парковка на 550 мест и крытый семиуровневый паркинг на 1500 автомобилей.

Восточная гигантомания

Что касается общемировых рекордсменов, то здесь практически всю первую двадцатку оккупировали торговые центры Азиатско-Тихоокеанского и Ближневосточного регионов. Самым большим по арендопригодной площади торговым центром в мире является New South China Mall в китайском городе Дунгуань (659,6 тысячи квадратных метров). Этот ТЦ открылся в 2005 году, но из-за отсутствия арендаторов долгое время стоял практически пустым. Затем ситуация немного улучшилась: в году в New South China Mall свободными оставалось «всего» около трети помещений. В целом ТЦ рассчитан на 2350 магазинов (лидер по этому показателю — Persian Gulf Complex в иранском городе Шираз, где более 2500 магазинов).

На втором месте мирового рейтинга располагается пекинский Golden Resources Shopping Mall (557,4 тысячи «квадратов», открылся в 2004 году), на третьем — SM Megamall в филипписком Мандальене (506,4 тысячи квадратных метров, 1991 год), на четвертом — SM City North EDSA в Кесон-Сити на Филиппинах (482,9 тысячи квадратных метров, 1985 год). Пятую строчку делят Isfahan City Center в иранском Исфахане и 1 Utama в городе Петалинг-Джая в Малайзии (по 465 тысяч «квадратов»).

Крупнейшими ТЦ на американских континентах являются Albrook Mall в Панаме (380 тысяч арендопригодных «квадратов»), West Edmonton Mall в канадском Эдмонтоне (350 тысяч) и King of Prussia Mall в Пенсильвании, США (259,5 тысячи). Лидерство в Западной Европе делят West Gate в хорватском Загребе и Mediterranean Cosmos в греческих Салониках (по 250 тысяч). Крупнейшим региональным ТРЦ России (объекты за пределами Москвы и Петербурга) считается  открывшийся  в году  краснодарский «OZ Mолл», арендная площадь которого составляет 164 тысячи квадратных метров.

Самым крупным ТЦ в мире по общей площади остается открывшийся в 2008 году The Dubai Mall в Дубае (1,124 млн квадратных метров), при этом по арендной площади он занимает только 16-ю позицию (350 тысяч «квадратов»). По совместительству The Dubai Mall уже несколько лет является самым посещаемым ТЦ (за год в нем побывало 75 млн человек). На втором месте по общей площади находится уже упомянутый New South China Mall.

В первом квартале года в Дубае должно начаться строительство нового рекордсмена по общей площади, который опередит The Dubai Mall в четыре раза. Предполагается, что комплекс The Mall of the World площадью 4,5 млн квадратных метров будут посещать 180 млн человек ежегодно.

Москва продолжает строить

По числу торговых центров арендной площадью более 100 тысяч квадратных метров Москва занимает одно из лидирующих мест в мире, хотя по обеспеченности помещениями только начинает подбираться к высоким западным стандартам (по информации компании CBRE, сейчас на 1000 москвичей приходится 396 «квадратов», тогда как в европейских столицах нормальным считается уровень в 500-600 квадратных метров). По данным Blackwood, в  году в Москве построили 1,14 млн квадратных метров торговых площадей (арендопригодных — 570 тысяч «квадратов»), что является максимальным показателем за всю историю развития рынка. Общий объем предложения профессиональных торговых центров достиг 8 млн квадратных метров, из которых 4 млн «квадратов» — арендопригодные. В CBRE также говорят о рекордном вводе ТЦ, но оценивают его гораздо скромнее, в 702 тысячи квадратных метров (существенная разница объясняется различными методиками подсчета).

На год в столице запланировано открытие как минимум пяти крупных ТЦ. Два из них смогут вклиниться в список «самых-самых» — это Columbus на Варшавском шоссе (общая площадь — 277 тысяч квадратных метров, арендопригодная — 140 тысяч «квадратов») и «Зеленопарк» в Зеленограде (140 и 100 тысяч квадратных метров). Другими значимыми объектами должны стать Mari в Марьино (135 и 86,5 тысяч квадратных метров), «Кунцево Плаза» около метро «Молодежная» (245 и 68 тысяч квадратных метров) и «Бутово Молл» (143 и 57 тысяч квадратных метров).

Всего же на - годы, как сообщают в CBRE, девелоперами заявлен ввод 1,4 млн квадратных метров торговых площадей. Планы амбициозные, но открытие ряда проектов в текущих экономических условиях может быть перенесено. Начавшие работу комплексы, в свою очередь, могут столкнуться с отсутствием арендаторов: по информации CBRE, за год уровень вакантности в ТЦ вырос с 2,6 до 7 процентов, а в году достигнет 11 процентов или 500 тысяч квадратных метров в натуральном выражении.

Далее в рубрике Свободная альтернатива О возможности купить жилье на вторичном рынке Москвы

Куда сходить с ребенком на каникулах?

«Комсомолка» подскажет, где весело и с пользой провести время малышам и школьникам в Волгограде [адреса, цены+фотогалерея]

Зима в этом году выдалась удивительно теплой, а предстоящие каникулы у детей и их родителей – длинными. И уж если покататься с горки на санках и погонять хоккей во дворе все-таки не удастся, не отчаивайтесь. В городе будет проходить масса мероприятий, которые не дадут скучать любимым чадам. В эти дни ребята смогут

поводить хоровод у елки

В этом году ребятне повезло. Сразу несколько новогодних представлений будут идти в Волгограде до конца школьных каникул.

ТАЙНА ПИРАТСКИХ СОКРОВИЩ

Новогоднее шоу от Московского театра Чудаки . Смешные и глупые пираты подслушивают разговор Снегурочки о спрятанных драгоценных подарках. Они поднимают паруса и отправляются в кругосветное путешествие, что бы найти клад Деда Мороза. Вместе с ребятами пираты оказываются на необитаемом острове, где их ждут необычайные приключения.

Дворец спорта. 6 января. начало в 11.00 и 14.00, 7 января, начало в 11.00. Заказ билетов по телефону: (8442) 50-16-14. Стоимость - 300-500 рублей.

ЗАКОЛДОВАННАЯ ЦАРЕВНА

Сказка от детского хореографического ансамбля Улыбка . В этой волшебной сказке гости праздника вместе с главными героями силой добра, верности и дружбы преодолеют все преграды и помогут расколдовать заколдованную царевну. И, как в каждой сказке, добро победит зло. До выступления гостей ждут клоуны, сказочные герои, новогодняя дискотека, конкурсы, игры и розыгрыши новогодних призов. И. конечно же, главные герои торжества— Дед Мороз со своей внучкой Снегурочкой.

ЦКЗ. 30 декабря, 2-7 января, начало в 11.00. Заказ билетов по телефону: (8442) 38-66-00. Стоимость – 150-250 рублей.

НОВЫЙ ГОД В ГОСТЯХ У АЛИСЫ

Новогоднее шоу от детского хореографического ансамбля Улыбка .

Областная филармония. 2, 5 января, начало в 11.00, 3 января. начало в 11.00 и 14.00. Заказ билетов по телефону: (8442) 23-90-75. Стоимость - 200-300 рублей.

По Арабским Эмиратам нетуристическими тропами. Часть 12. Дубай Молл, параграф второй

Ранее я уже приглашала вас погулять по Дубай Моллу, самому крупному торгово-развлекательному центру Ближнего Востока. В том же посте упомянула о том, что в Дубай Молле находятся прекрасный аквариум и водный зоопарк, которые мы посетили.

Аквариум в торговом центре Дубай Молл вписан в Книгу мировых достижений Гиннеса. Акриловое зеркало аквариума имеет следующие параметры: ширина - 32,88 м. высота - 8,3 м, толщина стенок - 750 мм, вес - 245,614 кг. Аквариум вмещает 10 млн. литров воды, где живут 33 тыс. рыб и морских животных.

В феврале 2010 года этот аквариум был причиной срочной эвакуации всех посетителей Дубай Молла. Дело в том, что он дал течь, однако неисправность была устранена за один час.

Стоимость билетов. 50 дирхам (400 рублей или 13,7 американских $). В эту стоимость входит как посещение аквариума (находится на втором этаже), так и водного зоопарка (находится на третьем этаже центра). Но мы оказались тугодумами сообразили не сразу, что водный зоопарк и аквариум - это не одно и тоже, поэтому зоопарк посетили в другой день, в тот, когда поднимались на смотровую площадку Бурдж Халифа. Проблем не возникло, просрочить билеты невозможно, на них ставят разные штампы о посещении аквариума и водного зоопарка, соответственно, если что-то вы не посетили - можно прийти в любой день.

На трассе из Солотчи в Рязань столкнулись попутные авто

Авария после Полян

Губернатор распорядился проверить чиновников на связи с частным бизнесом

«Следует провести проверку всех должностных лиц региона, начиная с высшего звена, на предмет соподчиненности и аффилированности с частным бизнесом или МУПами», – такую задачу поставил губернатор Рязанской области Олег Ковалев 30 сентября.

Рязанские аграрии демонстрируют лучшие результаты за последние пять лет

И урожайность, и валовый сбор зерновых в Рязанской области наивысшие за последние пять лет, сообщает ИА REGNUM со ссылкой на губернатора региона Олега Ковалева. В целом в этом году Рязанский регион должен выйти на 1, 5 млн тонн зерновых.

Скончался экс-руководитель Управления противопожарной службы УВД Рязанской области

Михаил Иванович Шабуров посвятил свою жизнь становлению и развитию пожарного дела на Рязанской земле. С 1993 по 2001 год он возглавлял Управление государственной противопожарной службы УВД Рязанской области, отдавая все свои силы делу защиты жизней людей и их имущества от огня. После ухода на заслуженный отдых Михаил Иванович Шабуров продолжил активную деятельность по развитию пожарного добровольчества в регионе и воспитанию молодого поколения огнеборцев.

Источники: http://rusplt.ru/realty/shoping-dlinoyu-v-vechnost-15433.html, http://www.volgograd.kp.ru/daily/24616/783556/, http://annazv77.livejournal.com/340441.html, http://today.29ru.net/ryazan/-09-30/news/